Кусинский районный суд

Челябинская область

Пресс-релиз от 17.01.2025г.

П Р Е С С-Р Е Л И З

«Судом вынесено решение о признании права собственности на квартиру»

Людмила Г. обратилась в суд с иском к администрации Магнитского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, площадью 30,7 кв.м., расположенную в р.п. Магнитка Кусинского района, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивировала тем, что с ноября 1974 года она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной в р.п. Магнитка Кусинского района Челябинской области. Данная квартира была выделена ей и ее мужу как работникам Кусинского леспромхоза. В данной квартире они проживали всей семьей, их дочь, родилась в этой квартире. Указанный жилой дом является двухквартирным. Вторая квартира в настоящее время свободна. Коммунальные платежи за квартиру  они оплачивали в Кусинский леспромхоз до его ликвидации. В 2011 года ее муж умер. Она поменяла крышу над жилым помещением, регулярно осуществляет его  косметический ремонт, пользуется земельным участком,  на котором имеется баня, теплица,  парники, она  ведет личное  подсобно хозяйство. Содержит домашний скот  в самостоятельно построенных надворных постройках, находящихся на земельном участке. Она уже более 50 лет проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания. Согласно сведениям ЕГРН данная квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Людмила Г. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Магнитского городского поселения в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, не возражал против удовлетворения иска.

16 января 2025 года судом вынесено решение об удовлетворении иска.

При вынесении решения, суд руководствовался статьями 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих  в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой  прав собственности и других вещных прав».

Суд установил, что Людмила Г. и ее супруг получили указанную квартиру в 1974 году, как работники Кусинского леспромхоза. Кусинский леспромхоз ликвидирован. Людмила Г. с 1974 года до настоящего времени владеет квартирой, всего более 50 лет, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя ее содержания, владение имуществом осуществляется не на основании договорных обязательств. Принятие органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Магнитского городского поселения квартиры как бесхозяйной, основанием к отказу в иске  не является.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области  в течение  месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 17 января 2024 года

Пресс-служба Кусинского районного суда Челябинской области

начальник отдела  обеспечения судопроизводства

Кусинского районного суда                                                                                 Абашкина М.В.

Помощник судьи                                                                                                     Узбаева Е.В.